Bien d'exception hyper-centre

Description

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose ce bien d'exception en hyper-centre ville de NOGENT LE ROTROU.Dans une résidence de standing, sécurisée, au coeur d'un bâtiment historique avec ascenseur, un appartement unique et plein de charme.- Vaste salon-séjour avec cheminée ouverte, belle hauteur cathédrale - Cuisine ouverte, aménagée et équipée- 3 chambres, dont une suite parentale- Salle d'eau et WC indépendant- Cave en sous-sol- Grand garage ferméBien soumis au statut de la copropriété.Copropriété de 42 lots dont 25 lots d'habitationCharges courantes annuelles : 2.136 €Pas de procédure en cours.Classe énergie : D - 189 kWh/m2 par anDPE en date du 17 mars 2026Estimation des coûts annuels d'énergie 2.240 € à 3.080€Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 275.000 € Honoraires charge acquéreur, soit 259.500 € hors honorairesConsulter nos tarifsMandat : 5198 (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2136.00 euros.