DERNIER ÉTAGE - T4 103 m² - GRANDE TERRASSE

Description

L'agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce spacieux appartement de 4 pièces de 103 m², situé entre Montolivet et Beaumont, dans le 12e arrondissement de Marseille.Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, il bénéficie d'une longue terrasse exposée Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis.Ses beaux volumes offrent un agencement adapté à une vie de famille, avec également la possibilité de réagencer certaines pièces selon vos besoins, notamment pour créer une chambre supplémentaire et transformer l'appartement en T5.Vous bénéficiez également de deux places de stationnement au sein de la résidence ainsi que d'une grande cave.Le secteur est apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les commerces, les transports et les principaux axes routiers. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, notamment l'école Beaumont-La Bombardière.Taxe foncière : environ 2 474€ / anMandat SM687Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 3250.00 euros.