EXCLUSIVITE - LES PENNES MIRABEAU - Appartement T3 de 72m2

Description

Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité, sur le secteur recherché des Pennes-Mirabeau, cet appartement de type 3 d'environ 72 m², situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence sécurisée, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie exposé Sud.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie, venant compléter l'agencement général du bien.Traversant et bien agencé, cet appartement dispose d'un fort potentiel après travaux de modernisation, permettant aux futurs acquéreurs de le repenser selon leurs goûts et leurs besoins.La résidence sécurisée bénéficie d'un stationnement libre et aisé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, sa configuration et son potentiel de valorisation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95.Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1472.00 euros.