Maison à Beynes : 6 pièces, jardin, et humour inclus !

Description

ERA BEYNES CONORD IMMO vous présente Beynes (78650) : ville dynamique et recherchée d'environ 7 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable alliant nature et commodités (commerces, écoles, crèches, pharmacies et médecins). Idéalement située à proximité immédiate de Plaisir et des axes N12 / A13, la commune dispose d'un réseau de bus et d'une gare permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes, tout en profitant de la proximité des centres commerciaux One Nation et Mon Grand Plaisir . À vendre : Maison charmante et pleine de caractère à Beynes, référence 3022, pour 357 000 €. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 étages, cette maison d'environ 100m2 vous offre un confort optimal avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ( avec salle de bains attenante) idéale pour éviter les escaliers quand on est pressé ! La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas, en regardant par le balcon !Le séjour exposé sud-ouest avec cheminée à foyer ouvert promet des soirées cosy, tandis que la climatisation réversible et le chauffage électrique vous garantissent un confort toute l'année. Le terrain de 504 m² est parfait pour un barbecue ou un match de pétanque. Le garage double et la cave sous-sol ( avec une chambre d'appoint ) ajoutent une touche pratique à ce bien en bon état, construit en 1976, avec double vitrage et volets en bois. Bonus : une véranda pour vos plantes tropicales et des panneaux solaires pour faire des économies d'énergie. Située dans un quartier calme, à 5 minutes des écoles (Victor Duruy, Marie Curie, Anatole France, Jacques Prévert, La Fontaine-Perrault, Marcel Pagnol, François Rabelais), de la gare et des bus, cette maison est un investissement idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez ERA BEYNES CONORD IMMO au 01 34 89 60 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)