APPARTEMENT DUPLEX 2 PIÈCES À SAVIGNY-SUR-ORGE, QUARTIER GARE AVEC BALCON ET DOUBLE PARKING

Description

APPARTEMENT DUPLEX 2 PIÈCES À SAVIGNY-SUR-ORGE, QUARTIER GARE AVEC BALCON ET DOUBLE PARKINGÀ seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, dans une petite copropriété récente, calme et sans travaux à prévoir, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au dernier étage, en arrière-lot. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.CARACTÉRISTIQUES :- Appartement en duplex de 39,37 m² Carrez (57,30 m² au sol)- Situé au dernier étage- Entrée fonctionnelle- Pièce de vie avec cuisine ouverte- Accès à un balcon sans vis-à-vis- Salle d'eau moderne- Toilettes séparées au niveau principal- À l'étage : grande chambre avec placard- Toilettes supplémentaires à l'étage avec lave mains- Deux places de stationnement- Aucun travaux à prévoir- Copropriété récente et bien entretenueENVIRONNEMENT :- Gare RER C de Savigny-sur-Orge à 5 minutes à pied (Paris en environ 20 minutes)- Commerces de proximité accessibles à pied : boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants- Centre-ville dynamique à quelques pas- Écoles et services à proximité- Quartier recherché pour sa praticité et son calmeATOUTS PRINCIPAUX :- Dernier étage en duplex- Surface optimisée avec beau volume au sol- Balcon sans vis-à-vis- Double stationnement, rare sur le secteur- Résidence récente sans travaux- Idéal primo-accédant ou investissement locatif- Bonne rentabilité et potentiel de revenus complémentairesUn bien clé en main, parfaitement situé, offrant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1887.48 euros.