APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES À SAVIGNY-SUR-ORGE, QUARTIER GARE AVEC BALCON ET DOUBLE PARKING

Description

APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES À SAVIGNY-SUR-ORGE, QUARTIER GARE AVEC BALCON ET DOUBLE PARKINGÀ seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, dans une petite copropriété récente, calme et sans travaux à prévoir, découvrez cet appartement 3 pièces en duplex situé au dernier étage. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.CARACTÉRISTIQUES :- Appartement en duplex de 47,47 m² Carrez (74 m² au sol)- Situé au dernier étage- Séjour avec cuisine ouverte et accès direct au balcon sans vis à vis- Suite parentale au niveau principal avec salle de bain- Toilettes séparées- À l'étage : grande chambre avec espace toilettes et lave-mains- Deux places de stationnement extérieures- Copropriété récente, aucun travaux à prévoir- DPE classé DENVIRONNEMENT :- Gare RER C de Savigny-sur-Orge à 5 minutes à pied (Paris en environ 20 minutes)- Commerces de proximité accessibles à pied : boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants- Centre-ville et services à quelques pas- Écoles et infrastructures à proximité- Quartier recherché pour sa praticité et son calmeATOUTS PRINCIPAUX :- Duplex au dernier étage- Belle répartition des espaces avec suite parentale au rez-de-chaussée- Balcon sans vis-à-vis- Double stationnement extérieur- Résidence récente sans travaux- DPE D permettant la location sans contrainte énergétique- Tous individuelle.- Idéal primo-accédant ou investissement locatifUn bien agréable, bien situé et optimisé, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2535.00 euros.