Appartement de caractère, centre ville de Nevers , 180m2

Description

Votre agence ERA NEVERS a trouvé le bon coin pour se loger avec ce superbe appartement de caractère située sur le centre ville de Nevers dans la NIEVRE (58) réparti sur trois niveaux, qui incarne à merveille l'élégance et le charme de l'ancien. D'une surface totale d'environ 180 m², ce bien rare offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger traversant dans un cadre à la fois raffiné et convivial, idéal pour recevoir.L'appartement dispose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil d'invités.Au dernier niveau, un magnifique espace loft d'environ 60 m², avec sa salle de bain privative, offre un lieu unique pouvant faire office de suite parentale, d'espace indépendant ou encore d'atelier.Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en bois avec double vitrage, du tout-à-l'égout, ainsi que de travaux récents réalisés sur l'immeuble : la toiture et l'isolation des combles ont été entièrement refaites en 2025, garantissant sérénité et performance.Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité, de volumes et de prestations de qualité.Le + : Deux places de parking privée et une cave !Le ++ : Son charme et son caractère !!Le +++ : Sa localisation, en plein coeur du centre ville !!!Une question ? Une visite ? Claire votre agent immobilier joignable au 06 22 66 15 51Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .