NOUVEAU PRIX ? Belle maison familiale de 130 m² sur 3 000 m² de terrain

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m², parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m² sans vis-à-vis.Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité.Construite au début des années 2000 et soigneusement entretenue, elle propose :Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec poêle à bois.Une cuisine indépendante aménagée et équipée.4 chambres.Une salle de bains et une salle d'eau.3 WC.Prestations de qualité :Chauffage au sol sur les deux niveaux.Pompe à chaleur air/eau installée en 2024.Fenêtres PVC double vitrage.Aucun travaux à prévoir.À l'extérieur :Terrasse de 50 m² refaite en 2024.Terrain arboré de 3 000 m².Dépendance de 69 m² offrant de nombreuses possibilités.Garage, cave et sous-sol.Cour rénovée en 2024.Portail électrique.Commerces à 1,5 km, bus à 2 minutes et écoles à moins de 10 minutes.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Prix : 349 000 € ? Exclusivité ERA Rouvière ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :ERA Rouvière Immobilier04 81 61 03 58Votre contact : Sandrine Carbonnier