Exclusivité T4 Guyancourt Villaroy : Future gare Ligne 18 à 0,5 km à pied

Description

ERA Villaroy SQY IMMO vous propose en exclusivité de découvrir à Villaroy ce bel appartement 4 pièces d'une superficie de 82 m², idéalement agencé et offrant des prestations fonctionnelles.Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, du Technocentre Renault, du Golf National, ainsi que de la future gare Saint-Quentin Grand Paris (Accès à pied à la future gare : environ 0.5 km). À seulement 20 km au sud-ouest de Paris et à deux pas de Versailles, il offre un cadre de vie pratique et recherchéDès l'entrée, vous serez accueilli par un espace parqueté avec placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le séjour lumineux de 22 m², également parqueté, s'ouvre sur une agréable loggia sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.La cuisine, aménagée et pratique, est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement. Un dégagement parqueté dessert la partie nuit composée de trois chambres, dont deux avec placards intégrés.La salle de douche, entièrement rénovée, est équipée de WC.En complément, ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol, ainsi que d'une cave.Les + :Loggia sans vis-à-vis 3 chambres dont 2 avec rangements Double stationnement en sous-sol Cave Appartement bien agencé et fonctionnel Les + confort :Chaudière neuve Fenêtres de tout l'appartement refaites à neuf en PVC avec double vitrage Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.01 87 66 34 24 / 09 78 80 91 00 / E-mail : [email protected]=== Pour une acquisition immobilière réussie, assurez-vous de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite.Copropriété de 54 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.