Bas-Montreuil/Vincennes - 3 pièces fonctionnel, calme et charme de l'ancien

Description

En plein coeur du Bas-Montreuil, à la limite de Vincennes, à proximité immédiate de la place de la République et des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces de 40.45 m² situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien.L'appartement se distingue par un agencement en étoile particulièrement efficace, sans perte de place, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un calme appréciable. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés.Le charme de l'ancien est bien présent avec parquet et carrelage effet carreaux de ciment.Une cave ainsi qu'un local vélos dans une cour sécurisée complètent ce bien. La copropriété est très bien entretenue.Très fonctionnel, l'appartement offre une configuration équivalente à une surface plus grande et peut facilement être repensé en un confortable 2 pièces selon vos besoins.L'emplacement recherché et la rareté de ce type de bien sur le secteur font la différence, malgré le rez-de-chaussée.Idéal pour un premier achat ou un investissement.Situation géographique idéale : à quelques minutes à pied du métro Robespierre et à proximité de Vincennes, dans un environnement vivant, recherché et calme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 872.60 euros.