EYSINES CANTINOLLE - Apartement T3 de 70m² - Terrasse 27m² Sud - 1 place de Parking - Tram D

Description

EYSINES CANTINOLLE - 33320 - Bordeaux Métropole Coup de coeur garanti !En exclusivité dans votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée livrée en 2023, encore sous garantie décennale.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes! Elle dessert une première chambre d'environ 12 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec plus de 34 m², offre une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée, une exposition traversante nord-sud et un accès direct à l'extérieur.Véritable atout du bien : une exceptionnelle terrasse de 27 m², rare sur le secteur ! Exposée plein sud et partiellement couverte, elle vous permettra de profiter de moments agréables en toute saison.La seconde chambre (11 m²), attenante au séjour, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse.Une place de parking privative complète ce bien, ainsi qu'un grand local à vélos dans la résidence.Idéalement située, vous trouverez au pied de la résidence une zone commerciale avec supermarché (Super U), commerces variés (boulangerie, boucherie, cannelés,...), ainsi que le Tram D Cantinolle.Bus ligne 2 et 39 à proximité , collège, écoles , route de Lacanau ... Au carrefour des routes de St Médard, Le Taillan, Le Haillan Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier et vous offrons l'estimation gratuite de votre bien. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 267 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1050.00 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.