Au coeur des Batignolles - Maison de caractère à rénover | 84 m² Carrez / 101 m² au sol

Description

Au coeur du quartier des Batignolles, dans le 17e arrondissement, nous vous proposons une maison de caractère, rare sur le marché, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.D'une superficie de 84 m² loi Carrez pour 101 m² au sol, ce bien se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes, dont une hauteur sous plafond atteignant 5 mètres au premier niveau, un atout architectural remarquable. La configuration traversante et les apports de lumière zénithale viennent renforcer la qualité lumineuse de l'ensemble. Une courette privative de 7,4 m² complète le bien.Entièrement à rénover, cette maison représente une opportunité rare sur le marché parisien pour tout acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure, dans un bien au fort potentiel et aux volumes exceptionnels.Un box privatif fermé peut être acquis séparément, non inclus dans le prix de vente affiché.À visiter sans tarder.DPE : F - Taxe foncière : 2 264 €/an - Charges de copropriété : 1 815 €/anContactez nous : ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARISTél: 01 40 25 91 81 / 06 51 84 08 80Mail : [email protected] (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1815.00 euros.