Appartement Dole 3 pièce(s) 54.81 m2 en triplex en centre-ville

Description

Nous vous proposons à la vente en exclusivité cet appartement situé au coeur du centre-ville de Dole à quelques mètres de la collégiale et de l'ensemble des commerces de proximité. Boulangeries, pharmacies, transports en commun, écoles...Vous avez tout à portée de main sans la contrainte de devoir prendre votre véhicule. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé et sera disponible à compter du 2 aout 2026 et libre de tout locataire. Situé au 2ème étage dans une copropriété de 8 logements, cet appartement est agencé sur 3 niveaux :- Le premier niveau est composé d'une entrée/séjour/salle à manger avec son petit coin cuisine.- Le second niveau comprend une chambre ou un espace salon ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire et cabine de douche- Le troisième niveau donne accès à une seconde chambre de plus de 18 m².Vous bénéficiez d'un double vitrage en PVC, de la fibre optique, d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques de dernière génération. Le rapport des diagnostics précise qu'il n'y a aucune anomalie sur toute la partie électrique et que l'appartement est classé en 'E'. Taxe foncière : 915 €/anCharges de copropriété : 39 € mois (entretien et énergies des communs)À noter qu'un local à vélos commun est aussi à votre disposition.Pour de plus amples informations, je vous laisse me contacter en direct au06 74 10 02 31. Jean-Michel Rederstorff, directeur ERA Dole ImmobilierN° CPI 250 120 210 - EICopropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 468.00 euros.