Maison Champagne Le Sec à 5 minute de la N10 Angoulême / Poitiers

Description

Maison T5 de 117 m² avec jardin ? Champagne-le-SecSituée dans un environnement calme sur la commune de Champagne-le-Sec, cette maison individuelle d'environ 117 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace chaufferie.À l'étage, un palier distribue trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.Implantée sur un terrain de 404 m², la maison dispose également d'un jardin agréable et d'un garage fermé.Caractéristiques complémentaires :Maison ancienne (environ 1900)Chauffage individuel au fuel avec radiateursMenuiseries simple et double vitrageAssainissement individuel (fosse à refaire)CheminéeMaison lumineuse et au calmeDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.Honoraires à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur de 60 000€Honoraires d'agence de 5 000€ soit 8.33%Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.06 99 51 45 [email protected] : 885 179 945 00013 Ei (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)