Maison au calme sur Ordonnaz

Description

Minute Papillon !A Ordonnaz, petit village du Bugey situé dans une impasse au calme, à 1h de Lyon et 1h30 de Genève, moins de 30 minutes de la plaine de l'Ain et Lagnieu. Cette chaleureuse maison d'habitation de 90 m2 comprend en rdc un studio avec pièce principale, kitchenette et salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie avec toilettes. A l'étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.A l'extérieur, un salon de jardin en dur avec espace repas et barbecue ouvert sur un jardin d'agrément clos et arboré idéal pour la détente.Chauffage poêle à bois et fioul (chaudière neuve de 2021). Façade rénovée en 2006. Tout-à-l'égout. Places de parking privatives.Possibilité de garage ou d'agrandissement.Les atouts de ce bien : le calme et la tranquillité du secteur, l'ensoleillement du levant au couchant, hiver comme été, gage de bien-être !Maison très bien entretenue, proche de la fruitière, idéal pour faire ses petites courses à pied !Coup de coeur assuré pour ce bien !!!!Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville!Honoraires inclus charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr