Appartement Montreuil 3 pièce(s) 65,63 m2 avec grenier au dessus et cave

Description

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous présente en exclusivité ce bel appartement avec tout le charme de l'ancien, à quelques minutes à pied de la Mairie de Montreuil et à proximité immédiate de la rue de l'Église et de ses commerces.Au sein d'un immeuble en brique bien entretenu, cet appartement de 59.87m² carrez(65 m² au sol) séduit par son cachet, son charme et sa luminosité. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée.La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace agréable et convivial de 31.87m², mis en valeur par le parquet d'origine, sa jolie bibliothèque sur mesure, la belle hauteur sous plafond et les grandes fenêtres. L'agencement est fonctionnel et sans perte de place.Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une première chambre avec placards intégrés et bow-window d'une superficie de 15,17m², ainsi qu'une seconde chambre au calme sur cour donnant accès à un grenier aménagé.L'appartement est en très bon état général et aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété, à taille humaine, est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel.Les charges de copropriété comprennent l'entretien de l'immeuble, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, le syndic ainsi que l'assurance de l'immeuble.Cet appartement séduira par son charme, sa luminosité, son calme, son confort et sa situation idéale. Commerces (Biocoop,, Naturalia, Carrefour, Hema, Marionnaud), cinéma Le Méliès, théâtres et écoles sont à proximité immédiate.Coup de coeur assuré. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2256.84 euros.