2 pièces 42 .19 m² ? Bas-Montreuil limite Vincennes ? Calme et lumineux

Description

Votre agence ERA vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 42,19 m², idéalement situé en plein coeur du Bas-Montreuil, à la limite de Vincennes, à proximité immédiate de la place de la République et des commercesSitué au 3e étage d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements sur mesure, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et localisation prisée.Situation géographique idéale : à quelques minutes à pied du métro Robespierre et à proximité de Vincennes, dans un environnement vivant, recherché et calme.L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur l'église Saint-André.Un grand local vélo est également à disposition dans la copropriété.Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, le syndic et l'assurance de l'immeuble. À visiter sans tarder (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 67 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1582.96 euros.