Havre de paix à 5 min de Plaisance-du-Gers - DPE A/A Autonomie énergétique

Description

À seulement 5 minutes de Plaisance-du-Gers, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied de 170 m², un bien rare qui séduira les amoureux de nature, de confort et d'économies d'énergie.Implantée sur un superbe terrain de 7 796 m², sans aucun voisin, elle offre un environnement privilégié où calme, intimité et sérénité sont les maîtres mots. Son exposition Est-Ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services.Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes. Le séjour de 32 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue un espace chaleureux et convivial. La grande cuisine indépendante de 32 m², entièrement aménagée, s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 54 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.La partie nuit comprend 4 belles chambres, 2 salles de bains et 2 WC, offrant un confort idéal pour toute la famille. Un garage-atelier fermé de 36 m² complète ce bien.Cette maison se distingue également par ses prestations haut de gamme et sa remarquable performance énergétique (DPE A/A), un véritable atout pour réduire durablement vos dépenses : 25 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, chauffe-eau solaire, volets roulants solaires, forage d'eau, climatisation, fibre optique et interphone. Un niveau d'équipement rarement réuni sur un même bien.À l'extérieur, profitez pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. La grande terrasse accueille un jacuzzi 6 places, inclus dans la vente, pour des moments de détente en toute saison face à la campagne. Pour ceux qui recherchent encore davantage d'espace, un hectare supplémentaire de terrain agricole peut être acquis en complément.Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une maison moderne, économique et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, spécialiste de l'immobilier à Maubourguet et dans tout le Val d'Adour Madiran au 05 82 15 01 69.