Belle demeure en pierre à vendre à Saint Baudille de la Tour

Description

ERA Immobilier Ambérieu?en?Bugey vous propose de découvrir cette propriété d'exception, une demeure en pierre de 206 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel préservé.Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 745 m², elle conjugue confort, intimité et qualité de vie.Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur ampleur et leur clarté.La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, 1 bureau parfaitement adapté au télétravail, une salle à manger sublimée par une cheminée, invitant à la détente, un salon baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à une vaste baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalitéUn extérieur sans vis?à?vis, véritable havre de paixLe terrain clos et paysager offre une intimité totale et accueille une belle piscine, une cuisine d'été avec four à pizzaPlusieurs dépendancesUn environnement arboré, calme et préservéUn lieu idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.Un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des grands axes :Aéroport Lyon?Saint?Exupéry à 30 minutes45 minutes de LyonMoins d'une heure de ChambéryAccès rapide à Bourgoin Jallieu et Ambérieu?en?Bugey Saint Baudille de la Tour est un village authentique et préservé d'environ 800 habitants, répartis en sept hameaux, apprécié pour son cadre naturel exceptionnel et son patrimoine préservé.Environnement naturel privilégiéCascade de la RocheENS de la zone humide de la LuveÉtang de LempsGrottes de La BalmeVallée Bleue (activités nautiques, vélo, randonnées)Ambiance campagnarde préservéeIdéal pour familles et télétravailleursÉcole, artisans, vie associative dynamiqueUn bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre Pour toutes demandes, contactez Déborah Chaillot, agent commercial RSAC 942050014contact 0675597086Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus charge vendeur