Appartement T2 , 48 m² a 2 min du tram de Marcq-en-Baroeul

Description

Appartement à vendre à Marcq-en-Baroeul avec ERA Agence de la Passerelle.À 2 minutes à pied du tramway, appartement de type 2 d'environ 48 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel de transformation pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'un local professionnel.La copropriété a donné son accord de principe pour la création d'une porte-fenêtre permettant d'envisager un accès direct vers les espaces extérieurs de la résidence, un atout particulièrement intéressant dans le cadre d'une activité recevant du public.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 20 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de douche avec WC.Équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de circulation.Une opportunité idéale pour un investisseur, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant adapter un bien à son activité professionnelle.Copropriété de 91 lots dont 30 d'habitation*Informations et visites via notre agence immobilière spécialiste du Grand Lille : ERA immobilier Marcq-en-Baroeul, à votre service du lundi au vendredi de 8h00 à 20h00 sans interruption. (7.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 91 lots - dont 30 lots habitation. (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 1223.00 euros.