Maison Bouc Bel Air 5 pièces 132 m2

Description

Maison à vendre en EXCLUSIVITÉIdéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m² habitables implantée sur une parcelle de 570 m².Cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle dispose également d'un appartement indépendant permettant un revenu locatif, un projet familial ou une activité complémentaire.Une belle opportunité sur le secteur pour les amoureux des grands espaces et des projets à personnaliser.Certaines photos ont été optimisées par intelligence artificielle à des fins de présentation.Cette annonce référence 5818 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix ELEA RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence).Prix du bien: 449 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025Score DPE D : 174 kWh/m²/anScore GES D : 34 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360,00 € et 1 890,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr