Propriété familiale de caractère sur les coteaux prisés d'Herblay-sur-Seine

Description

ERA AGALIAS IMMOBILIER Vous présente:Nichée au coeur du domaine privé et recherché des coteaux d'Herblay-sur-Seine, cette élégante propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied de la gare et des berges de Seine.Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 630 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette demeure développe près de 300 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son remarquable potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière :Une vaste entrée de réception ;Un magnifique triple séjour traversant de plus de 50 m², exposé plein Sud et ouvert sur le jardin ;Une cuisine indépendante ;Trois chambres ;Une salle de bains ;Un WC indépendant.À l'étage, un large palier distribue :Quatre chambres supplémentaires ;Une suite parentale avec salle d'eau privative ;Une seconde salle d'eau ;Un WC indépendant.Le rez-de-jardin complète idéalement l'ensemble avec de nombreux espaces annexes :Atelier de 20 m² ;Chaufferie ;Buanderie ;Cave à vin ;Cave de rangement ;Garage.Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : espace de réception, salle de sport, bureau, logement indépendant, profession libérale ou activité professionnelle.Côté prestations, la maison bénéficie notamment de :Une installation électrique récente ;Une chaudière récente ;Des combles aménageables offrant encore un potentiel d'agrandissement.Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts d'une grande maison familiale : un emplacement privilégié, un environnement résidentiel recherché, de vastes volumes et un fort potentiel de valorisation patrimoniale.Une opportunité unique à découvrir sans tarder. un seul numéro 01.71.68.10.70