Bastia Centre - Bien de caractère 116m² - Fort potentiel

Description

Au coeur du centre ancien de Bastia, découvrez ce bien atypique de 116m² bénéficiant d'un accès direct et indépendant depuis la rue.Le bien se compose actuellement de deux espaces indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée.Chaque niveau comprend une vaste pièce avec une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une utilisation totalement autonome.L'étage a récemment bénéficié d'une rénovation comprenant notamment le remplacement des menuiseries extérieures. Les volumes voûtés, le cachet de l'ancien et les aménagements réalisés confèrent à ce bien un caractère unique.Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur existant. Une cloison les sépare actuellement, mais celle-ci peut être supprimée afin de rétablir une circulation directe entre le rez-de-chaussée et l'étage et ainsi créer un seul et vaste logement de caractère.Sa configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, projet mixte habitation/professionnel, activité libérale, associative ou culturelle.Le bien bénéficie également d'une agréable vue sur une placette et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Le Vieux-Port, la Citadelle et le boulevard Paoli sont accessibles à pied en quelques minutes.Points Forts: *Accès direct et indépendant sur rue*Deux espaces autonomes pouvant être réunis*Charme de l'ancien et volumes voûtés*Emplacement central recherché*Immeuble bien entretenu*Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitationRare sur le secteur, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie ou d'un projet à fort potentiel au coeur de Bastia.Renseignements et visites : Océane AGOSTINI- ERA Immobilier Bastia - 06.20.73.26.73Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 612.00 euros.