T1 idéal premier achat / investissement .Dijon Centre-Ville

Description

Votre agence immobilière ERA à Dijon vous propose ce T2 idéal premier achat / investissement ? Dijon Centre-VilleDijon Centre : Studio avec balconnet au 2ème étageIdéal premier achat ou investisseur ! L'agence ERA Dijon vous propose ce studio à fort potentiel, parfait pour démarrer dans la vie active ou vous constituer un patrimoine.Situé au 2ème étage d'une copropriété en plein coeur du centre-ville, ce bien offre une distribution fonctionnelle :Une pièce principale agréable à vivre.Un balconnet privatif (un vrai plus en hyper-centre).Une salle d'eau avec WC.Les atouts du bien :Emplacement n°1 : À proximité immédiate de toutes les commodités, des cafés et des transports.Projet personnalisable : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de configurer l'espace selon vos besoins et de valoriser votre investissement dès le départ.Un logement malin, parfait pour un jeune actif ou un projet de premier tremplin immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite !Mandat n°5817ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat , gestion, location sur toute la Côte d'Or. Votre agence recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 45 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1.00 euros. Dylan KIRSCHTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882309156 - DIJON.