Maison individuelle 146 m² - Terrain 390 m² piscinable - 4 chambres - Jardin - Marseille 10ème

Description

MAISON INDIVIDUELLE 146 m² - JARDIN -TERRAIN 390 m² -PISCINABLE - 4 CHAMBRES - STATIONNEMENT -MARSEILLE 10èmeERA Immobilier Marseille 10ème vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle non mitoyenne de 146 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 390 m², dans un environnement calme. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'un vaste espace extérieur et ne nécessite aucun gros travaux.À l'extérieur, vous profiterez d'environ 260 m² d'espaces aménagés comprenant plusieurs terrasses, un jardin agréable, ainsi qu'un espace de stationnement permettant de garer facilement 4 à 5 véhicules. Le terrain est piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée :Une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse et convivialeUne grande cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse agréableUne buanderie avec WCUne superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienneUne dépendance pouvant être aménagée en chambre indépendante, studio ou espace professionnelDeux dépendances supplémentaires idéales pour un atelier, du stockage ou un espace de loisirsÀ l'étage :Un dégagement desservant les espaces nuitUne chambre de 17 m²Une chambre de 12 m² avec placardUne chambre de 9,19 m² Une salle d'eauUn WC indépendantLa configuration actuelle offre déjà jusqu'à 4 chambres et permet facilement la création de chambres supplémentaires grâce aux dépendances et aux possibilités d'aménagement existantes.Les prestations :+ Maison individuelle sans copropriété + Aucun gros travaux à prévoir+ Toiture bon état révisée en 2022 + Excellente exposition Sud-Est+ Jardin et terrasses bien exposés+ Calme absolu+ Climatisation réversible dans toute la maison+ Double vitrage+ Volets électriques+ Poêle à granulés+ Portail électriqueIdéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et tranquillité.Une opportunité rare sur le secteur du 10ème arrondissement de Marseille.VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »