Exclusivité: Appartement Pessac T4 (65m2)+ CAVE + PARKING

Description

Situé en plein coeur de Pessac, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 65 m², initialement configuré en T4, a été repensé en un spacieux T3 offrant un cadre de vie confortable et moderne.L'appartement séduit par son double séjour traversant de 26m2 et de son balcon, baigné de lumière grâce à une exposition EST-OUEST. Cet espace de vie généreux est idéal pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante à moderniser avec son deuxième balcon et de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative est également incluse, un atout rare et apprécié dans le secteur.Un bien alliant charme, fonctionnalité et situation idéale, à découvrir sans tarder. (7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 685 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1344.00 euros. Antonin PICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925082786 - BORDEAUX.