Appartement Marseille 2 pièces 41 m2

Description

ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 41 m² situé dans le secteur des Chartreux à Marseille.Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien avec métro accessible en quelques minutes à pied et accès rapide aux principaux axes de la ville.Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots d'habitation, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée.L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également les prestations déjà présentes : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage individuel ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et agréable.Le bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à ses faibles charges.Charges de copropriété : 80 € / moisTaxe foncière : 800 €Aucune procédure en cours dans la copropriété.DPE ECopropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros.