EXCLUSIVITÉ ERA ACTION IMMOBILIER CAZAN, Immeuble de rapport avec local commercial et appartements au coeur de Mallemort

Description

En exclusivité dans votre agence ERA Action Immobilier Cazan, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité commerciale et revenus locatifs.Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un local professionnel actuellement aménagé en pizzeria, bénéficiant d'une excellente visibilité. À l'arrière, vous trouverez un appartement de type T3. L'ensemble du rez-de-chaussée est libre de toute occupation, offrant une totale liberté d'exploitation, d'installation ou de mise en location.À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se situe un appartement de type T2 actuellement loué meublé, générant un revenu locatif immédiat.Situé en plein coeur de Mallemort, l'immeuble profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, services médicaux, pharmacies et de toutes les commodités du centre-ville.Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour développer une activité professionnelle, réaliser un investissement locatif ou combiner les deux.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Action Immobilier Cazan au 0442569903.Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).