MARSEILLE 14ÈME - BON SECOURS - IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS

Description

EXCLUSIVITÉ MARSEILLE 14ÈME BON SECOURS IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTSVotre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ, dans le secteur de Bon Secours à Marseille 14ème, un immeuble composé de 4 appartements, idéal pour un projet d'investissement locatif.L'ensemble immobilier se compose de :Un T3 d'environ 60 m², loué 796 € charges comprisesUn T3 d'environ 65 m², loué 886 € charges comprisesUn T2 d'environ 40 m², loué 715 € charges comprisesUn T2 d'environ 41 m², qui a était loué 715 € charges comprisesÀ ce jour, 3 appartements sur 4 sont loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Le quatrième logement est actuellement libre, offrant la possibilité d'une remise en location immédiate.Les charges locatives comprennent l'eau ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.À pleine occupation, l'ensemble offre un potentiel locatif de 3 112 € par mois charges comprises, soit 37 344 € de revenus locatifs annuels.Une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier générant des revenus immédiats tout en conservant un potentiel d'optimisation.Pour plus de renseignements sur la situation locative, les baux et les caractéristiques de chaque logement, contactez votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite.