APPARTEMENT 4 PIÈCES 109 M² ? SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, BEAUX VOLUMES ET DOUBLE GARAGE

Description

Situé au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence de standing construite en 2000, cet appartement de 108,70 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces annexes. Idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant confort et praticité, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des écoles, tout en bénéficiant de prestations rares telles qu'un double garage, deux balcons et deux caves.CARACTÉRISTIQUES :Appartement 4 pièces de 108,70 m² loi Carrez situé au 2? étage avec ascenseurDouble séjour lumineux offrant un bel espace de réceptionCuisine indépendante entièrement équipéeDeux chambres spacieuses Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendantDeux caves offrant un important espace de stockageDouble garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieureChauffage collectif au gaz et eau chaude collectiveRésidence avec accès PMR, interphone et sous-sol sécuriséAppartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisationENVIRONNEMENT :Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry dans un quartier calme et recherchéGare RER D de Ponthierry-Pringy accessible en environ 5 minutes en voiture ou 15 minutes à piedArrêts de bus accessibles en quelques minutes à piedÉcoles maternelles, primaires et collège à moins de 10 minutesCommerces, supermarchés et services du quotidien accessibles en moins de 5 minutesAccès rapide aux axes routiers A6 et N7Espaces verts et promenades à proximité pour profiter d'un environnement agréableATOUTS PRINCIPAUX :Appartement 4 pièces de plus de 108 m²Double séjour offrant de beaux volumesDeux balconsDouble garage fermé et place de parking extérieureDeux cavesAscenseur et accès PMRRésidence récente de 2000Quartier calme de Saint-Fargeau-Ponthierry, proche des transports, du RER D, des écoles et des commercesCet appartement réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans une résidence appréciée de Saint-Fargeau-Ponthierry. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un emplacement privilégié. Contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne pour organiser votre visite.Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5976.00 euros. Maud ULRICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890078876 - .