EXCLUSIVITÉ ERA Dernier étage lumineux avec balcon T3 75 m²

Description

À Quetigny, dans un quartier calme, découvrez ce T3 de 75,42 m² situé au 4ème et dernier étage.Appartement traversant et lumineux, sans vis-à-vis.Il se compose de :Séjour avec accès balconSalle à manger / bureauCuisine indépendante2 chambresSalle de bain avec WCEspace dressing / rangementsLes + :- Dernier étage (calme)- Fenêtres PVC double vitrage récentes (2025)- Balcon + cave- Résidence entretenue- Copropriété saine, aucun gros travaux voté- Chauffage urbainAppartement bien entretenu, habitable sans travaux immédiats.Confort :DPE : DChauffage collectifMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 150 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Tram, bus, commerces et écoles à proximité immédiate.Certaines photos présentent un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter.Charges de copropriété : environ 3 000 € / an (incluant chauffage, eau et entretien).Prix : 137 000 €Contactez ERA pour plus d'informations ou organiser une visite.Mandat n°5862'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Copropriété de 128 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2983.00 euros. Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON.