Appartement Tarnos 3 pièces + garage

Description

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62,40 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2015.L'appartement offre une belle pièce de vie avec baie vitrée, prolongée par une terrasse couverte de 8 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute saison.La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec sèche-serviettes et d'un WC indépendant.Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage privatif de 14,70 m², un véritable atout au quotidien.L'appartement est en très bon état.À noter : l'appartement est actuellement loué jusqu'en février 2027. Cette situation peut représenter une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un premier temps, tout en envisageant ensuite d'en faire sa résidence principale.Un appartement fonctionnel, récent et agréable à vivre, bénéficiant d'un extérieur et d'un garage, dans un secteur recherché de Tarnos.Ref : 4162 / classe énergie : CPrix : 265 000 € (250 000 € hors honoraires) - Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 140 lots - dont 64 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 730.00 euros.