TRAM-CENTRE-VILLE-DERNIER ÉTAGE -ROOFTOP

Description

Au coeur d'un environnement verdoyant, à deux pas du tramway, de la coulée verte et du centre-ville de Pessac accessibles à pied, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine, avec ascenseur de 2015 et labellisée BBC.Cet appartement aux allures de maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il offre au rdc, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée ouverte, exposée plein ouest donnant sur un balcon ainsi que deux chambres, une salle de bains , wc séparé et un balcon.À l'étage, une chambre avec rangements et salle d'eau privative offrant un espace nuit parental confortable et indépendant.Véritable atout du bien : un superbe rooftop avec vue panoramique, parfait pour vos moments de détente ou de réception.Deux places de parking souterraines boxables complètent le confort de ce bien.Un emplacement idéal alliant calme, nature et vie urbaine. Les charges de copropriété incluent l'ascenseur, l'eau chaude, le chauffage et les espaces verts. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 238 lots - dont 89 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 3564.00 euros.