Maison Simiane Collongue 8 pièces 225 m2

Description

A voir uniquement avec votre agence ERA PROVAIX .Nous sommes heureux de vous présenter sur la commune de Simiane-Collongue cette propriété d'exception au coeur de la nature.Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette superbe propriété de 225 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain de 13 700 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 3 au rez de chaussée.La maison dispose en plus de Deux espaces bureaux (13.60 m2 et 23 m2) et d'une mezzanine.La propriété dispose également de 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC.Distribution fonctionnelle avec prestations de qualité.La maison est implantée sur une parcelle de près de 1,4 hectare, offrant un environnement naturel exceptionnel.Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine accompagnée de son pool house, sans aucun vis à vis.De grands volumes, une belle luminosité, des prestations de qualité, un vaste terrain, une piscine et un cadre naturel exceptionnel font de cette maison une opportunité rare sur le secteur de Simiane-Collongue.Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder avec votre AGENCE ERA PROVAIX. Cette annonce référence 6624 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)Prix du bien : 899.000 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Score DPE : A 52 kWh/m2/an .Score GES : A 2 kg CO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA voir sans plus tarder avec votre agence ERA de Bouc Bel Air.