Maison individuelle - Quartier Eiffel de 80m2 à rénover

Description

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité une maison individuelle à rénover entièrement dans le haut du Quartier Eiffel dans un environnement très calme sur une parcelle de 489 m², développant 88 m² au sol (81 m² habitables).Elle se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial. Une chambre, une salle d'eau, deux toilettes indépendants au rez-de-chaussée et une véranda complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres en enfilade composent l'espace nuit. La distribution actuelle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.Le bien bénéficie d'un terrain agréable permettant de profiter d'un jardin. À noter un léger vis-à-vis sur la partie salon et salle à manger.Maison idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, avec possibilité d'extension ou de réorganisation complète des espaces.Travaux importants à prévoir. Bien rare sur le secteur.Mandat n°5881ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.