PERSAN ? INVESTISSEURS UNIQUEMENT

Description

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, appartement de type F3 d'environ 45 m², vendu avec une cave et un garage privatif.ATTENTION : ce bien ne s'adresse pas à un acquéreur souhaitant l'occuper immédiatement.L'immeuble fait actuellement l'objet d'un arrêté municipal de mise en sécurité toujours en vigueur. Le logement est interdit à l'habitation jusqu'à la réalisation des travaux prescrits et à la levée de l'arrêté par l'autorité compétente.La copropriété est accompagnée dans le cadre d'une OPAH-RU. Des audits et études techniques sont en cours. À ce jour, aucun programme de travaux n'a encore été voté (hors études), de sorte que le coût des futurs travaux et le montant des éventuelles aides ne sont pas encore connus.Ce bien conviendra exclusivement à un investisseur averti, un marchand de biens ou un acquéreur recherchant une opération à forte décote en parfaite connaissance des contraintes administratives et techniques.L'ensemble des documents (arrêté, rapport d'expertise, éléments communiqués par le syndic et la commune) sera remis aux acquéreurs avant toute signature d'un avant-contrat.Garage, cave et faibles charges de copropriété.Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.