Appartement Villeurbanne 5 pièce(s) 94.17 m2

Description

ERA Immobilier Villeurbanne vous propose ce spacieux appartement T5 de 94,5 m², idéalement situé au coeur du quartier recherché des Gratte-Ciel, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, des écoles ainsi que des transports en commun (métro A et tramway T6).Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement fonctionnel.Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Vous profiterez également d'une cave, ainsi que d'un garage fermé extérieur disponible en supplément, un véritable atout dans le secteur.Pour votre confort, la chaudière individuelle au gaz a été remplacée récemment, vous permettant de bénéficier d'une installation récente.Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commodités et des transports, ainsi que ses beaux volumes et sa luminosité, en font un bien idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable.Les photos montrent le bien sans son mobilier actuel pour faciliter la projection.N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Immobilier Villeurbanne afin d'organiser une visite. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1898.00 euros.