BORDEAUX PORTE DE BOURGOGNE-GROSSSE CLOCHE A VENDRE Appartement T2 bis

Description

VOTRE AGENCE ERA SAINT JEAN vous propose :À seulement 2 minutes à pied de la Grosse Cloche, découvrez ce magnifique T2 bis situé dans un bel immeuble en pierre de 1900 composé de seulement 8 lots.Cet appartement Bordelais, entièrement rénové, allie parfaitement le charme de l'ancien au confort du moderne, sans aucun travaux à prévoir.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'un cellier, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé.Une cave voûtée complète ce bien, ainsi qu'un balcon, une prestation particulièrement rare dans ce secteur recherché, offrant un véritable espace extérieur en plein coeur de Bordeaux.Son emplacement privilégié, le cachet de l'ancien, ses prestations modernes et l'absence totale de travaux en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre bordelais ou un investissement de qualité.Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 690.00 euros.