VILLABÉ ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON ET LOCAL COMMERCIAL

Description

VILLABÉ ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON ET LOCAL COMMERCIALÀ VENDRE OPPORTUNITÉ RARE À VILLABÉDécouvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un local commercial actuellement exploité par une pharmacie, offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur, un professionnel ou une famille souhaitant allier résidence principale et investissement locatif. La maisonCette belle maison indépendante développe environ 160 m² habitables sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec notamment une chambre au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 3 WC.Vous profiterez également d'un séjour double, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse, d'un jardin, ainsi que d'un garage et de stationnements extérieurs. Le bien dispose également de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques.Le local commercial / PharmacieLe local commercial de 90m2 accueille actuellement une pharmacie en activité, bénéficiant d'un emplacement avec une bonne visibilité.Revenu mensuel communiqué : 3 300 € / mois, soit 39 600 € de revenus annuels. Plusieurs possibilités d'acquisitionUn véritable atout pour votre projet : possibilité d'acquérir la maison et le local commercial séparément, ou de les acheter ensemble en lot, selon votre stratégie patrimoniale et vos besoins.Résidence principale + investissement locatifInvestissement immobilier avec revenus commerciauxPossibilité d'acquisition séparée ou globaleUn bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou patrimonial.VillabéPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Immobilier Corbeil Noa TAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1055669527 - EVRY-COURCOURONNES.