A VENDRE 3 pièces 64m² + Terrasse 86m²

Description

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente : Situé entre la ligne 7 Pierre et Marie Curie et le T9 Cimetière Parisien, vous trouverez au 2ème étage dans une résidence de 2018 (encore sous garantie décennale) un magnifique 3 pièces de 64m² avec sa superbe terrasse de 86m².En découvrant ce 3 pièces de 64 m² au calme absolu, vous serez immédiatement séduit par le lumineux séjour et sa cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse.Il offre également, dans l'espace nuit, une première chambre de plus de 12m² donnant sur la terrasse, une seconde chambre de 10m², une salle de bain de 5m² et un WC séparé.Un parking est également inclus.Vous aimerez :- L'excellent état de l'appartement- L'espace extérieur de 86m²- La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne- Le calme et la luminosité du bien sans vis-à-vis- Normes PMR- Proximité transports- Local vélo et local poussette- Eau et chauffage compris dans les chargesIdéal pour une famille avec enfant grâce à la proximité de plusieurs crèches et écoles.Possibilité d'une place de parking en sus (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2744.00 euros.