CAPBRETON - QUARTIER RÉPUBLIQUE - MAISON À FORT POTENTIEL

Description

À proximité du centre de Capbreton, au calme, découvrez cette maison construite en 1973, en bon état général et offrant un bel environnement ainsi qu'un joli potentiel d'aménagement.Édifiée sur une parcelle de plus de 930 m², cette maison organisée sur deux niveaux est idéale pour accueillir une famille ou recevoir amis et proches.Le 1er étage, d'environ 100 m², propose un espace de vie lumineux avec cuisine, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend également 3 chambres.Le rez-de-chaussée, dont une partie d'environ 40 m², est partiellement aménagé et actuellement en cours de régularisation, permet d'envisager différents projets selon vos besoins : espace indépendant, pièces supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace dédié aux invités.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'un balcon, des espaces parfaits pour profiter des beaux jours et de l'environnement calme de la propriété.La maison bénéficie également d'un garage, de possibilités de stationnement intérieur et extérieur, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, école et transports en commun se trouvent à proximité, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)