Maison Bouc Bel Air 3 pièces 50 m2

Description

Au coeur du village, découvrez cette charmante maison de ville de 50 m², entièrement rénovée avec soin, aussi bien à l'intérieur qu'au niveau de ses éléments structurels : façade, toiture, isolation, plomberie et électricité ont été repris.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, le salon offre une atmosphère particulièrement agréable grâce à sa belle luminosité. Il dessert une première chambre, prolongée par une seconde chambre d'enfant en enfilade, idéale pour une famille ou pour aménager un espace nuit complémentaire.Le charme de cette maison tient également à son emplacement singulier, adossée au rocher du village, qui lui confère une véritable personnalité et une atmosphère typique des maisons de village.Autre atout appréciable au quotidien : le stationnement et les commerces se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de la vie du village tout en conservant un environnement pratique.Une maison de caractère, entièrement rénovée, qui séduira par son authenticité, sa luminosité et son emplacement.Cette annonce référence 6664 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)Prix du bien : 199 000 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2025Score DPE : 173 kWh/m²/anScore GES : 6 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1 180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec votre agence ERA au 04.42.22.00.52