Appartement T1 à vendre à Gradignan - Secteur Bersol - Lange - Naudet

Description

À VENDRE ? T1 DE 29,77 M² ? GRADIGNANGRADIGNAN ? Quartier Bersol / Lange / NaudetÀ découvrir, agréable appartement T1 de 29,77 m², situé au 2? étage d'une résidence récente construite en 2017, bien entretenue et sécurisée.Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud, l'appartement propose une pièce de vie calme avec cuisine américaine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle hauteur sous plafond de 2,50 m.Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, d'un accès PMR, d'un digicode, d'un gardien ainsi que d'un portail électrique.Une place de parking privative complète le bien.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. Les transports sont également facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes, le tramway et la gare à environ 15 minutes.Le bien est actuellement proposé avec un bail meublé.Une opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre à Gradignan.Contactez ERA GRAND 10 IMMO 3 pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 466 lots - dont 212 lots habitation. (Pas de procédure en cours).