APPARTEMENT F3 70M² À JUVISY-SUR-ORGE, DERNIER ÉTAGE AVEC 2 TERRASSES

Description

APPARTEMENT F3 70M² À JUVISY-SUR-ORGE, DERNIER ÉTAGE AVEC 2 TERRASSESDécouvrez cet appartement F3 offrant 69,95 m² dans le centre de Juvisy-sur-Orge avec une double exposition. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un de ses atouts majeur est son espace extérieur de 28,42 m² réparti sur 2 terrasses. Doté d'une double exposition Est-Ouest et sans aucun vis-à-vis, son agencement permet une installation immédiate tout en bénéficiant d'une excellente luminosité tout au long de la journée. L'organisation des pièces sépare efficacement l'espace de vie et la partie nuit.CARACTÉRISTIQUES- Surface de 69,95 m² qui s'articule autour d'un séjour de 21,94 m² et d'une cuisine indépendante aménagée, tous deux permettant un accès direct aux extérieurs. - L'espace nuit distribue 2 chambres distinctes, une salle de bains et un WC séparé.ENVIRONNEMENT- Les transports : L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique avec la gare de Juvisy (lignes RER C et RER D) et le premier arrêt de bus accessibles à pied en moins de 2 minutes. - Les écoles : L'accès est facilité pour les familles, les établissements scolaires du secteur maternel, primaire et collège étant situés à seulement 2 minutes de marche de la résidence. École privé à 2mn à pied également.- Les commerces : L'appartement est implanté à moins de 200 m des principaux commerçants et supermarchés ainsi que de la Place du Marché.ATOUTS PRINCIPAUX- Une situation extrêmement rare au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du centre ville, garantissant la tranquillité et l'absence totale de vis-à-vis. - Un double espace extérieur de 28,42 m² bénéficiant d'une orientation Est-Ouest pour maximiser l'ensoleillement et la luminosité.- Une résidence sécurisée par interphone et digicode, dotée d'un ascenseur pour un accès sans contraintes au logement. Cet appartement associe l'exclusivité d'un dernier étage pourvu de vastes extérieurs à la commodité des transports de Juvisy-sur-Orge.Contactez ERA Centre Essonne à Juvisy pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3163.00 euros.