A vendre appartement Saclas 2 pièce(s) 26.8 m2

Description

L'agence ERA Immobilier vous présente ce charmant appartement 2 pièces de 26 m², entièrement clés en main (sans aucun travaux à prévoir), situé au coeur de la commune recherchée de Saclas.Optimisé, ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères d'un placement immobilier intelligent et hautement rentable.Les caractéristiques du bien :Prêt à vivre / à louer : Intérieur soigné, fonctionnel et lumineux, aucun frais à prévoir à l'acquisition.Performance énergétique : Classé en DPE D, un excellent atout pour louer en toute sérénité.Stationnement : Vendu avec sa place de parking privative, un critère indispensable pour les locataires ou jeunes actifs.Rentabilité maximisée : Très faibles charges de copropriété et petite taxe foncière...Dans une commune attractive et verdoyante niché au coeur de la Vallée de la Juine, Saclas est un village dynamique qui séduit par sa qualité de vie et son positionnement stratégique.Le charme et le calme à 10 min d'Étampes. La commune dispose de commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, professionnels de santé) et d'écoles, permettant de tout faire à pied.Forte demande locative : Sa proximité immédiate avec le grand bassin d'emploi d'Étampes (à seulement 8-9 km) et l'accès rapide aux axes routiers (N20) en font un secteur prioritaire. Vous souhaitez visiter ou plus d' informations ?Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Immobilier Étampes, ou directement Gianni LAZZARI, au 07 66 85 67 96.Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 702.00 euros. Gianni LAZZARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793514936 - .