Mur commerce OU possiblité d'appartement 66m2

Description

Votre agence ERA Mantoue Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec ses murs, vous avez la possibilité de créer un appartement, ou une activité professionnel d'environ 66 m² !Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce principale avec son bar en fond de salle, d'environ 40 m². Vous apprécierez sa luminosité ainsi que son espace chaleureux.Une cuisine d'environ 10 m², ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de salle ou de chambre d'environ 12 m².Un WC avec lave-mains indépendant est également présent.L'électricité, le système de chauffage, l'isolation ainsi que les menuiseries en double vitrage PVC ont été entièrement refaits.Le bien est relié au tout-à-l'égout.Une terrasse sur le devant pourra être exploitée aussi bien pour le côté professionnel que personnel.Très faibles charges de copropriété et taxe foncière.Le + : sa localisation !Le ++ : son potentiel pour tout type d'activité ou sa transformation en appartement !!Un renseignement ? Une visite ? Claire votre agent commerciale ERA Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 1100.00 euros. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .