Herblay Sur Seine Centre ville 3 pièces avec jardin privatif 70m²

Description

Rare sur le secteur !!! le confort d'une maison, les avantages d'un appartementERA AGALIAS IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 59 m², idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de 2012, au coeur d'Herblay-sur-Seine.Entièrement rénové en 2022, ce bien séduit par ses prestations soignées et ses espaces harmonieusement agencés. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Bénéficiant d'une double exposition sud nord, l'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de rangements pratiques.Son véritable atout ? Un jardin privatif d'environ 70 m² ! Véritable prolongement de votre intérieur, cet espace extérieur vous promet de beaux moments de détente, des repas en famille ou entre amis, et le plaisir de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté confort, vous apprécierez sa rénovation récente, sa bonne performance énergétique (DPE C) ainsi que sa place de stationnement privative en sous-sol.Un emplacement privilégié pour un quotidien facilité ! Profitez d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles. La gare d'Herblay (ligne J), accessible en seulement 8 minutes à pied, vous permettra de rejoindre facilement Paris Saint Lazare.Un bien qui conjugue espace, confort et qualité de vie, avec ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence : le plaisir d'un jardin en plein centre-ville !Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Contactez votre agence ERA AGALIAS IMMOBILIER au 01 71 68 10 70 pour organiser votre visite !Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1835.00 euros.