Appartement Merignac 2 pièce(s) 40.20 m2

Description

À VENDRE ? Le charme de l'ancien allié au confort du contemporain à Mérignac Centre !Laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 40 m², niché au sein d'une belle bâtisse de caractère, sublimée par une architecture élégante et une extension contemporaine. Un lieu plein de charme, où l'authenticité de la pierre rencontre harmonieusement la modernité d'une résidence de 2014.Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon intimiste, véritable petit cocon idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit accueille une chambre confortable, complétée par une salle d'eau et des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking privative et sécurisée vient parfaire les prestations de ce bien.Son emplacement privilégié à Mérignac Centre permet de profiter pleinement des commodités et de la vie de quartier, tout en bénéficiant du caractère singulier d'une bâtisse qui ne ressemble pas aux résidences classiques.Un appartement plein de charme, alliant cachet architectural, confort moderne et extérieur intimiste, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Une belle opportunité pour les amoureux des lieux qui ont une âme ! Contactez-nous pour organiser votre visite. (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 76 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 975.00 euros.