DAMMARIE-LES-LYS-MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET SOUS-SOL

Description

Située au coeur d'une résidence recherchée, verdoyante et familiale, découvrez cette agréable maison de 86 m² habitables ( 109,70m2 au sol) offrant un cadre de vie privilégié entre confort, nature et loisirs.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 25 m² une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC ainsi qu'un garage.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse salle d'eau avec WC.Un véritable atout : son sous-sol total de 55 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : buanderie, atelier, salle de sport ou espace de loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, idéal pour les moments en famille.Un cadre de vie exceptionnel ! La résidence dispose d'une piscine, de terrains de tennis et d'aires de jeux pour enfants, le tout à proximité immédiate de la forêt.Un emplacement idéal pour les actifs :gare de Melun à environ 20 minutes à pied, permettant de rejoindre directement Paris-Gare de Lyon, et accès rapide aux grands axes routiers.Côté confort : double vitrage PVC, chauffage au gaz et tout-à-l'égout.Contactez votre agence ERA Immobilier Dammarie-les-Lys pour organiser une visite !Copropriété de 454 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 400.00 euros.