Maison dans village classé

Description

A 5 mn*de Richelieu, au coeur du village classé de FAYE LA VINEUSE. Maison composée d’une entrée/patio, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, un wc indépendant, une salle de douche et un coin buanderie. A l’étage grenier aménageable avec la possibilité de créer chambres, salle de bains ou autres. Surface habitable : 70 m2* (source DPE) Cave, cellier, garage, atelier et dépendances. 3 places de stationnement possible. L’ensemble est situé sur une parcelle cadastrale de 2920 m2* dont un grand espace jardin (2155 m2*) avec très belle vue dégagée. Fibre optique, fenêtres double vitrage, chauffage centrale au fuel, ballon d’eau chaude, tout à l'égout... Village classé par les architectes et bâtiments de France (ABF) DPE : E (313 Kwh/m2/an) - GEC : E ( 63 Kg CO2/m2/an) réalisé le 23/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : Forfait de 4200 € TTC à la charge de l’acquéreur. (Soit : 80.000 € hors honoraires) Renseignement complémentaire à votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87 HAI (Honoraires d'agence inclus) * Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.